나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1563 [1] 인천광역시 영종구 을왕동 산92-2 임야 경매

인천광역시 영종구 을왕동 산92-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1563(인천지방법원 경매9계). 감정가 8,773,594,000원, 최저가 8,773,594,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1563 [1]
소재지	인천광역시 영종구 을왕동 산92-2
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	(접함)공유수면준공매립지, 공익용산지, (접함)준보전산지, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공항, (접함)성장관리계획구역, (접함)자연녹지지역, 보전녹지지역

면적

토지면적	61,832㎡ (18,704.18평)

금액

감정가	8,773,594,000원
최저가	8,773,594,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	877,359,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	8,773,594,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 &quot;인천국제공항공사인재개발원&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 일부 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 현황 &quot;자연림&quot; 상태임. 기호(2): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 &quot;자연림&quot; 상태임. 기호(3): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 &quot;자연림&quot; 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,3): 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건토지 남동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3); 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 기호(2): 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록1.3 . : 지적도상 맹지임