나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64208 [1] 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 252-5 새솜리버빌 102동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 파주시 조리읍 소곡로 50 새솜리버빌, 102동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64208(고양지원 경매11계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64208 [1]
소재지경기도 파주시 조리읍 봉일천리 252-5 새솜리버빌 102동 2층202호
도로명주소경기도 파주시 조리읍 소곡로 50 새솜리버빌, 102동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.04.07
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한(접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)고등학교, 가축사육제한구역
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 252-5 새솜리버빌 102동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.88㎡ (24.77평)
건물면적59.87㎡ (18.11평)

금액

감정가118,000,000원
최저가57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,782,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 118,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 82,600,000원 유찰
3차 2026.04.07 57,820,000원 매각
3차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 기한후납부
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 조리읍 봉일천리 소재 '봉일천고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모아파트단지, 다세대주택, 각급학교, 근린공원, 가구공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 공동주택(다세대주택)지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로 외벽은 치장벽돌붙임 마감, 일부 석재붙임 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 다용도실, 현관 등으로 이용되고 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 자루형의 완경사지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 11m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(Tel 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(Tel 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상입니다.