나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2802 [1] 충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 상가동 OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강면행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 지하2층 지상1층 건물 중 제지2층 제101호로서,
(사용승인일 : 2021.10.01)

외 벽 : 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 몰탈위페인티, 인테리어 마감 등.
창 호 : 샤시창호임.

이용상태

대상물건 일련번호(1)은 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 부지는 사다리 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.

인접 도로상태등

대상물건의 부지는 북측 및 동측으로 노폭 약 8-10미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 부지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.

나. 기타
-.

물건 비고

- 을구 2번 2024. 6. 10. 접수제19025호 상가건물임차권 등기는 매각으로 말소되지 않음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.