나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9305 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9305(제주지방법원 경매1계). 감정가 141,680,000원, 최저가 48,596,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9305 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO
용도대지
매각기일2026.01.27
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적253㎡ (76.53평)

금액

감정가141,680,000원
최저가48,596,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,859,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 141,680,000원 유찰
2차 2025.11.11 99,176,000원 유찰
3차 2025.12.16 69,423,000원 유찰
4차 2026.01.27 48,596,000원 매각
4차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.12)
4차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 "신천리복지회관" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 양어장 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 주거용건부지임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)).
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 18.7㎡
(ㄴ) 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 6.4㎡
(ㄷ) 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 15.1㎡
(ㄹ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 41.4㎡
(ㅁ) 브럭조 스라브지붕 단층 창고 약 7.0㎡
(ㅂ) 이동식화장실(1.1 x 1.1) 1식
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 46% 407,708,038원
최근 6개월 12건 44% 365,756,112원
최근 12개월 22건 48% 257,147,113원

물건 비고

- 제시외 매각 제외