나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12288 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12288(제주지방법원 경매1계). 감정가 318,998,000원, 최저가 156,309,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 ‘동수동 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 태양광발전부지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(타인소유 토지)로 통행가능하며, 남서측으로 폭 약 10m 지적도상 도로(통행불가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
