나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13007 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1082 다가구주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남태해안로 364 드림캐슬 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13007(제주지방법원 경매1계). 감정가 2,961,056,100원, 최저가 1,450,917,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재‘태흥초등학교’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로서 건부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서 정원부지임.
기호(4) : 부정형 평지로서 정원부지임.
기호(5) : 부정형 평지로서 정원부지 및 일부 수영장부지임.
기호(6) : 부정형 평지로서 수영장부지임.
기호(7) : 부정형 평지로서 정원부지 및 일부 수영장부지임.
인접 도로상태
기호(1,4) : 북측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(3,6) : 지적도상 맹지임.
기호(5,7) : 북동측으로 폭 약 2m 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉),가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(3,5,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(4) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
본건 기호(3,4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을
요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서,
(사용승인일 : 2004.02.18)
외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석붙임 마감 등
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호(2) : 지하1층 : 창고로 이용중임.
1,2층 : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기호(2) : 기본위생설비 및 급배수설비, 기타설비(물탱크설비) 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 소재지번이 1082, 1081-2번지이나, 1081-2번지는 1082번지에 합병 말소되어 실제 1082번지 지상에 소재함.
