나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13533 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO 대지 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13533(제주지방법원 경매1계). 감정가 159,100,630원, 최저가 38,200,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13533 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO
용도대지
매각기일2026.03.10
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한상대보호구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적149㎡ (45.07평)

금액

감정가159,100,630원
최저가38,200,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,820,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 159,100,630원 유찰
2차 2025.11.11 111,370,000원 유찰
3차 2025.12.16 77,959,000원 유찰
4차 2026.01.27 54,571,000원 유찰
5차 2026.03.10 38,200,000원 매각
5차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.09)
5차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘종달초등학교’ 남동측
근거리에 위치하며 주택, 농경지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 창고용지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물이 소재하는바, 개략적인 건물개황도를 기재하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 49% 280,436,524원
최근 6개월 19건 47% 351,255,463원
최근 12개월 41건 44% 440,392,354원

물건 비고

- 제시외 건물 포함, 매각에 포함되는 지하수관정이 있음