나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13366 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13366(제주지방법원 경매1계). 감정가 49,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘남녕고등학교’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 근린생활시설, 공동주택등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근조 슬래브지붕 지하3층/지상12층 내 (사용승인일 : 1991.09.12.) 5층503호(기호1) 및 8층 801호(기호2)로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
기호 1,2) 공히 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히
일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
