나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35496 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1544 101동 OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강창학종합경기장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지대로서, 공동주택, 단독주택 및 숙박시설, 임야, 농경지 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 중산간서로(지방도 1136번)가 소재하여 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물 내 제3층 제306호로서,
(사용승인일자: 2016.08.24.)

외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 하이샷시창 등임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 평면도" 참고)

설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일대는 남향 경사지대를 이루고 있으며 본건 진입로 부분은 완경사를 이루고 있으나 건물이 소재하는 부분은 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

지적도상 남측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.