나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경45238 [1] 경상북도 성주군 선남면 신부리 OOO 임야 경매

경상북도 성주군 선남면 신부리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45238(대구서부지원 경매5계). 감정가 799,188,000원, 최저가 134,318,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 45238 [1]
소재지	경상북도 성주군 선남면 신부리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.06.09
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)소하천구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	30,738㎡ (9,298.25평)

금액

감정가	799,188,000원
최저가	134,318,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	13,431,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	799,188,000원	유찰
2차	2025.11.04	559,431,000원	유찰
3차	2025.12.09	391,601,000원	유찰
4차	2026.01.06	274,120,000원	변경
4차	2026.04.07	274,120,000원	유찰
5차	2026.05.12	191,884,000원	유찰
6차	2026.06.09	134,318,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 성주군 선남면 신부리 소재 ""신부1리 경로당"" 북동측 인근에 위치
하며 부근의 상황은 임야, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건은 부정형 토지로서, 북서측 하향 급경사지대에 위치한 “자연림”임.
인접 도로상태: 대상물건은 북서측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<지관리법
>, 소하천구역(관석천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역 (수도 법시행령 제14조의31호)
<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	46%	66,048,833원
최근 6개월	13건	56%	104,386,092원
최근 12개월	16건	58%	104,112,450원

물건 비고

감정가는 입목포함 및 건축허가감안가임.