나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3660 [1] 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.12.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 소재 "옥산4리마을회관" 북동측 인근(기호1) 및
동측인근(기호2,3)에 위치하며, 부근 일대는 국도변 농가주택, 농경지 등으로 형성되어
있음.

교통상황

기호(1): 본건까지 소형차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황 보통임.
기호(2)(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 자체등고 평탄한 세장형 토지로서 "답"으로 이용중임.
기호(2): 자체등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3): 사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한편이며 "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(2): 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(3): 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(100))(일부제한(400)), 농업진흥구역.
기호(2)(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 벽돌치장 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.

이용상태

기호(가): 주택으로 이용중임.

설비내역

급.배수설비, 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠∼㉦)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).