나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61481 [1] 충청남도 당진시 용연동 OOOOO 전 경매

충청남도 당진시 용연동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61481(서산지원 경매1계). 감정가 63,201,600원, 최저가 30,968,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61481 [1]
소재지	충청남도 당진시 용연동 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.16
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	(저촉)소하천, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, (저촉)자연재해위험개선지구, 농림지역, (저촉)하천구역, (저촉)하천, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,915.20㎡ (579.35평)

금액

감정가	63,201,600원
최저가	30,968,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,096,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	63,201,600원	유찰
2차	2025.11.05	44,241,000원	유찰
3차	2025.12.16	30,968,000원	매각
3차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.12)
3차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	49건	37%	120,627,488원
최근 6개월	83건	38%	103,017,781원
최근 12개월	161건	39%	112,177,656원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2014. 3. 7. 제10172호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨