나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15562 [3] 충청남도 보령시 명천동 1216 주1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 '보령시청' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 “보령명천지구택지개발사업지구” 내 중심상가지대로 상업용건물 및 상업나지, 관공서, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 2층 201호, 203호, 204호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 및 기호(2)는 인테리어마감 등
창호 : 샤시 페러그라스 창호임.

이용상태

· 기호(1), (3) : 공실
· 기호(2) : 휴게음식점.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용건부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약16m 중로, 남서측으로 폭 약12m 중로와 접하는 각지임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령 명천지구 택지개발사업 중로2-23)(접합), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.

나. 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.