나이스옥션 법원경매 대전 2024타경121630 [1] 대전광역시 서구 갈마동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 "대전 갈마중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 북측 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1),(3),(5) 공히 인접필지 및 도로대비 평탄한 장방형의 토지로, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

<기호(1),(3)>
남측으로 노폭 4M 내외의 포장도로에 접함.

<기호(5)>
서측으로 노폭 8M내외, 남측으로 4M내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<기호(1)>
[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역).


<기호(3)>
[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

<기호(5)>
[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 (2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임.

나. 기호(2),(4),(6) 건물은 기준시점 현재 멸실되어 기호(1),(3),(5) 토지만을 평가하였음.

다. 기호(3) 및 기호(5) 토지에 대해 "세움터"상에 건축 인허가내역이 조회되니 경매 응찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-주거나지 상태임
-목록3,5 토지에 대해 세움터 상에 건축 인허가내역이 조회됨