나이스옥션 법원경매 청주 2024타경62574 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62574(청주지방법원 경매2계). 감정가 168,275,640원, 최저가 82,455,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62574 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.09
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
계획관리지역, (저촉)철도보호지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
105㎡ (31.76평)
건물면적
40.42㎡ (12.23평)
금액
감정가
168,275,640원
최저가
82,455,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,245,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.30
168,275,640원
유찰
2차
2025.11.04
117,793,000원
유찰
3차
2025.12.09
82,455,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "오송역" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 2필지 일단의 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 4) 사다리형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2) 서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호 4) 남서측으로 로폭 약 30M, 남측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역(2018-12-28), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-01)(연락처 : 국가철도공단 시설계획처 042-607-4307)<철도안전법>.
기호 2) 계획관리지역(2018-12-28), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(연락처: 농업정책과 043-201-2144)<농지법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로,
- 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
