나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63324 [1] 충청북도 괴산군 사리면 수암리 OOOOO 근린시설 경매
충청북도 괴산군 사리면 OOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63324(청주지방법원 경매2계). 감정가 632,929,200원, 최저가 217,095,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63324 [1]
소재지
충청북도 괴산군 사리면 수암리 OOOOO
도로명주소
충청북도 괴산군 사리면 OOO OO
용도
근린시설
매각기일
2026.03.31
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
2,472㎡ (747.78평)
건물면적
394.02㎡ (119.19평)
금액
감정가
632,929,200원
최저가
217,095,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,709,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.30
632,929,200원
유찰
2차
2025.11.04
443,050,000원
유찰
3차
2025.12.09
310,135,000원
유찰
4차
2026.01.13
217,095,000원
변경
4차
2026.03.31
217,095,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.11.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 사리면 수암리 소재 "원수암마을" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 34번국도와 연계되는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
1 : 본건은 토지 기호 3을 통하여 남동측에 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
3 : 본건이 도로이며, 남동측에 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시 제2024-11호), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시 제2024-11호), 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
토지 기호1 은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"임.
토지 기호3 은 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로" 임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 건물감정평가요항표 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 단층 건물로서,(사용승인받지않은건물)
외.내벽 : 판넬 등 마감,
바닥 : 몰탈 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
