나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100082 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 군포시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100082(안양지원 경매3계). 감정가 321,000,000원, 최저가 164,352,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100082 [1]
소재지경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명씨티캐슬
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시지역
경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.45㎡ (3.77평)
건물면적84.35㎡ (25.52평)

금액

감정가321,000,000원
최저가164,352,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금16,435,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 321,000,000원 변경
신건 2025.11.04 321,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 256,800,000원 유찰
3차 2026.01.13 205,440,000원 유찰
4차 2026.02.10 164,352,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.11)
4차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 71% 152,913,571원
최근 6개월 14건 73% 208,829,286원
최근 12개월 16건 74% 207,288,125원

물건 비고

주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025. 9.19.)가 제출되었음.