나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100334 [1] 경기도 군포시 당정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 군포시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100334(안양지원 경매3계). 감정가 287,000,000원, 최저가 229,600,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당정동 소재‘당정역(1호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입 니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등 및 지하철역(1호선 당정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2020.02.06.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 소재하는 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습 니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
67%
156,142,500원
최근 6개월
7건
76%
162,828,571원
최근 12개월
9건
76%
171,241,111원
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.1.16.)가 제출되었음.
