나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99534 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99534(수원지방법원 경매8계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 세류동 행정복지센터 남서측 인근에 위치하는
비젼빌 5층 501호이며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 연립주택,
단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임 일부 타일 붙임 등
바닥 : 아스타일 장판지깔기 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 관리상태 양호함.
세부 이용상황은 "내부 구조도" 참조.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
69%
145,676,279원
최근 6개월
58건
69%
145,190,358원
최근 12개월
180건
71%
131,873,860원
물건 비고
배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자(정다솔) 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2025.10.16. 제출됨
