나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50406 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2016.03.24)

외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감, 하단 일부 드라이비트 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 건부지(통칭
"메르시안빌")로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)
(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특
별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.