나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103693 [1] 경기도 화성시 송산면 고포리 324-31 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 고포리에 소재하고, "한펄저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인
근은 임야, 농경지, 주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

교통상황

기호(1),(2),(4)까지 차량접근이 가능하고, 기호(3)까지 차량접근이 불가능하며, 원거리에
버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편한 편
입니다.

형태 및 이용상태

기호(1),(4)는 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도
로로 이용 중입니다.
기호(2)는 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
기호(3)은 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 노폭 약 6M 내외의 포장도로로 이용 중입니다.
기호(2)는 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(기호(4))와 접합니다.
기호(3)은 현황 및 지적도상 맹지이며, 인접 필지(기호(2))를 통해 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한), 성장관리권역입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 3(고포리 324-31)은 현황 및 지적도상 맹지이며, 인접 필지(목록 2, 고포리 324-29)를 통해 접근 가능함