나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552175 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철2호선 시민공원역" 북측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 남측의 "경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.