나이스옥션 법원경매 인천 2024타경541335 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경541335(인천지방법원 경매27계). 감정가 132,000,000원, 최저가 45,276,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 541335 [1]
소재지	인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	구월프라움아트
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.11㎡ (1.24평)
건물면적	19.23㎡ (5.82평)

금액

감정가	132,000,000원
최저가	45,276,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,527,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	132,000,000원	유찰
신건	2025.11.17	132,000,000원	유찰
2차	2025.12.17	92,400,000원	유찰
3차	2026.01.30	64,680,000원	유찰
4차	2026.03.13	45,276,000원	매각
4차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.06)
4차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 "예술회관역" 북동측으로 약250미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 건내의 18층 1806호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약8미터 동측으로 약10미터의 포장도로 및 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭10m-12m)(접함)
가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한
허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.09.21-2023.09.20.)(재지정기간:2023.09.21-
2024.09.20).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

아파트(도시형생활주택)