나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574465 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574465(인천지방법원 경매27계). 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574465 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명구월룩소르주상복합아파트
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 상대보호구역, 지구단위계획구역
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.67㎡ (2.32평)
건물면적47.29㎡ (14.30평)

금액

감정가237,000,000원
최저가116,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,613,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 237,000,000원 유찰
신건 2025.11.17 237,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 165,900,000원 유찰
3차 2026.01.30 116,130,000원 매각
3차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 병원 등이 혼재된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "예술회관역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건내 제9층 제903호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무),중로2류(폭15m-20m)(접합)가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.