나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575123 [1] 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 OOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 연립주택, 단독주택 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2021.05.24.)
외벽 : 벽돌 쌓기 마감등,
창호 : 알루미늄새시 창호임.

이용상태

연립주택(방3, 화장실2, 거실, 주방 등)임.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역
(주거형)),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타
(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및
조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공
사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을
발급 받아 확인하시기 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.