나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575468 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575468(인천지방법원 경매27계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 575468 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.15
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
19.57㎡ (5.92평)
건물면적
54.90㎡ (16.61평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
58,310,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,662,000원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.30
170,000,000원
유찰
2차
2025.11.17
119,000,000원
유찰
3차
2025.12.17
83,300,000원
유찰
4차
2026.01.30
58,310,000원
매각
4차
2026.02.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.16
-
기한후납부
4차
2026.04.15
58,310,000원
변경
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.12.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "숭의역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2017.05.26.)
외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 오피스텔, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
628-71,628-72 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
