나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576591 [1] 인천광역시 남동구 간석동 224-753 뉴파크빌리지 5동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576591(인천지방법원 경매27계). 감정가 82,000,000원, 최저가 19,688,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576591 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 224-753 뉴파크빌리지 5동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명뉴파크빌리지
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도시자연공원구역
인천광역시 남동구 간석동 224-753 뉴파크빌리지 5동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13㎡ (3.93평)
건물면적41.08㎡ (12.43평)

금액

감정가82,000,000원
최저가19,688,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,968,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 82,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 57,400,000원 유찰
3차 2025.12.17 40,180,000원 유찰
4차 2026.01.30 28,126,000원 유찰
5차 2026.03.13 19,688,000원 매각
5차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.01)
5차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제303호로서,
외벽: 석재타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금74,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.