나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578160 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578160(인천지방법원 경매27계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 578160 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	더스카이뷰
매각기일	2025.11.17
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.57㎡ (2.89평)
건물면적	66.58㎡ (20.14평)

금액

감정가	225,000,000원
최저가	157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	225,000,000원	유찰
2차	2025.11.17	157,500,000원	매각
2차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남동측 인근에 위치하는 더스카이뷰 8층
802호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 굴포천역이 소재하는 등
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물내 8층 802호로서

외벽: 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태: 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 2필지 일단의 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측의 부흥북로를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육
환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	86건	74%	161,551,073원
최근 6개월	225건	73%	160,261,171원
최근 12개월	404건	76%	169,999,509원