나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580408 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580408(인천지방법원 경매27계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 580408 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	씨엠하우스
매각기일	2025.12.17
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (접함)도로

인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.97㎡ (5.44평)
건물면적	33.70㎡ (10.19평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	79,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,938,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	162,000,000원	유찰
2차	2025.11.17	113,400,000원	유찰
3차	2025.12.17	79,380,000원	매각
3차	2025.12.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.28	-	납부<br />(2026.01.28)
3차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동소재 "동암초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 단독주택,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 전철 "동암역""간석오거리역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물내 4층 404호로서
- 외벽: 스톤코트등마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필1단의 세장형평지로서 공동주택및 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측,북측으로 각각 폭 약 4m,동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3 공히
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	50건	64%	94,892,498원
최근 6개월	111건	63%	94,558,217원
최근 12개월	201건	64%	93,803,751원