나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581708 [1] 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581708(인천지방법원 경매27계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 581708 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명블루밍아파트
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.94㎡ (3.01평)
건물면적64.40㎡ (19.48평)

금액

감정가204,000,000원
최저가142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 204,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 142,800,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건내 제7층 제707호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측과 서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 407건 76% 170,030,106원