나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501037 [1] 인천광역시 미추홀구 문학동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501037(인천지방법원 경매27계). 감정가 122,000,000원, 최저가 29,292,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501037 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 문학동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대우빌라
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 문학동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.21㎡ (7.63평)
건물면적45.16㎡ (13.66평)

금액

감정가122,000,000원
최저가29,292,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,929,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 122,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 85,400,000원 유찰
3차 2025.12.17 59,780,000원 유찰
4차 2026.01.30 41,846,000원 유찰
5차 2026.03.13 29,292,000원 매각
5차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.10)
5차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 ""문학초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 402호로서,

외벽 : 스톤마감 등
창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.