나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584998 [1] 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 109동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일
대는 아파트 및 동유형의 다세대주택 등으로 형성된 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 완정역(인천도시철도2호선)이 위
치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2014.12.23)

외벽 : 몰탈위 드라이비트 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m
-10m)(2012-06-08)(접합),
기호(2,3) : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리),
기호(4,5) : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭
20m-25m)(접합)이며,
기호(1-5) 공통사항 : 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.