나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502146 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 OOOOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 OOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502146(인천지방법원 경매27계). 감정가 259,000,000원, 최저가 88,837,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502146 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 OOOOOOOO
용도연립주택
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 OOOOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.53㎡ (3.79평)
건물면적45.25㎡ (13.69평)

금액

감정가259,000,000원
최저가88,837,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,883,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 259,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 181,300,000원 유찰
3차 2025.12.17 126,910,000원 유찰
4차 2026.01.30 88,837,000원 매각
4차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.09)
4차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하고 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 로변으로 근린상가등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2020-12-31 임.
외벽 : 대리석, 콘크리트위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내 자주식 및 기계식 주차 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 업부시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 약 5~6m 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.