나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14888 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14888(인천지방법원 경매7계). 감정가 70,000,000원, 최저가 11,765,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14888 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명롯데맨션
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.80㎡ (2.66평)
건물면적31.98㎡ (9.67평)

금액

감정가70,000,000원
최저가11,765,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,176,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 70,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 49,000,000원 유찰
3차 2025.12.17 34,300,000원 유찰
4차 2026.01.30 24,010,000원 유찰
5차 2026.03.13 16,807,000원 유찰
6차 2026.04.15 11,765,000원 매각
6차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.04)
6차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측인근에 위치하는 다세대주택 "롯데맨션" 제4층 제401호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
성숙된 주택지대 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 지하1층 지상4층 다세대주택 내 제4층 제401호로서

외벽 : 콘크리트 위 인조석 마감 등
창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 사다리형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동서측으로 개설된 세로를 통하여 출입하나 차량통행은 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
401호 개별호에 대한 건축물 도면이 부재하여 탐문 및 출입문 호수표시를 근거로 본건을 확인하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

물건 비고

- 통칭 '롯데맨션 D동'임.
- 토지 별도등기 있음.