나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15645 [1] 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 해송로 70, 220동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15645(인천지방법원 경매7계). 감정가 1,010,000,000원, 최저가 707,000,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 15645 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 해송로 70, 220동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송도웰카운티2단지
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한일반산업단지, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)초등학교, (접함)중학교, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적118.72㎡ (35.91평)
건물면적149.59㎡ (45.25평)

금액

감정가1,010,000,000원
최저가707,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금70,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 1,010,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 707,000,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 납부<br />(2025.12.23)
2차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1호선 - 지식정보단지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 내 12층 1202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시창임.
이용상태
본건은 아파트임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로와 접하며, 북동측 도로를 통하여 진.출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 84% 753,077,112원
최근 6개월 42건 85% 760,234,016원
최근 12개월 82건 86% 729,999,545원