나이스옥션 법원경매 인천 2024타경566044 [1] 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경566044(인천지방법원 경매7계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 566044 [1]
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOOO
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 업무시설(오피스텔), 공공시설, 학교시설, 공원시설, 근린생활시설 및
개발이 진행 중인 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "샌트럴로" 및 "인천타워대로" 로변에 버스
정류장이 소재하고, 남측인근에 인천도시철도1호선 "송도달빛축제공원역"이 위치하고 있는
등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 13층 1308호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 시스템 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 9월 24일]
이용상태
"주거용 오피스텔"로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 유사사다리형 토지로서, 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 40미터, 북측으로 로폭 약 25미터 및 서측으로 로폭 약 50미타 내외의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12
-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유
수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-
12)<철도안전법>임.
