나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578825 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO 도로 경매

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578825(인천지방법원 경매7계). 감정가 3,402,114,000원, 최저가 571,793,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578825 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO
용도도로
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(저촉)상대보호구역, 준주거지역, (저촉)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공공공지, (접함)주거환경개선지구, (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,094㎡ (1,238.44평)

금액

감정가3,402,114,000원
최저가571,793,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금57,179,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 3,402,114,000원 유찰
2차 2025.11.17 2,381,479,000원 유찰
3차 2025.12.17 1,667,035,000원 유찰
4차 2026.01.30 1,166,924,000원 유찰
5차 2026.03.13 816,847,000원 유찰
6차 2026.04.15 571,793,000원 매각
6차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.07)
6차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로, 북서하향 및 북동향의 현황 "도로"임.
인접 도로상태
본건은 북서측, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로에 각각 접하며, 서측으로
노폭 약 3-4m의 포장도로를 통해 중로변으로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-13)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2020
-07-01)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.
1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008
.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

현황 ‘도로’이며 지적경계가 불명확함.