나이스옥션 법원경매 인천 2024타경585328 [1] 인천광역시 서구 청라동 173-1 청라29블럭호반베르디움 489동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층내 제6층 제603호로서,
외벽:몰탈위페인트 및 석재붙임 마감.
창화:하이샷시 이중창호임.

이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

설비내역

승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,위생및 급배수설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 사면이 공도에 접해 있으며, 단지의 서측(노폭 약20미터)및 남측(노폭 약20미터)으로부터 각각 공도에 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-17)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.