나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581036 [1] 인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘캠퍼스타운역" 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
역주변 상업/업무 및 주택 복합지대임

교통상황

○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인근 간선도로(송도국제대로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 북서측 인근에 전철역(캠퍼스타운역)소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 내 23층 2343호로서
○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 창호 등

이용상태

○ 아파트로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H/A설비
○ 난방방식 : 지역난방 열병합

토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 평지
○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

○ 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 임차보증금(190,000,000원), 점유개시일(2021.10.05)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

오피스텔임.