나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46437 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1114 위브더스테이트 902동 OOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 신흥로 140, 902동 OOOOO OOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46437(부천지원 경매9계). 감정가 1,380,000,000원, 최저가 966,000,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 46437 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 1114 위브더스테이트 902동 OOOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 신흥로 140, 902동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명위브더스테이트
매각기일2026.01.22
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 1114 위브더스테이트 902동 OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.19㎡ (6.41평)
건물면적161.57㎡ (48.87평)

금액

감정가1,380,000,000원
최저가966,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금96,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 1,380,000,000원 유찰
2차 2025.11.13 966,000,000원 매각
2차 2025.11.20 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.12.18 1,380,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 966,000,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.24)
2차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
등 공동주택, 업무시설 ,근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 26층 902동 2602호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감등,
내 벽 : 대리석붙임 및 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비,
방송설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 장방형 평지의 토지로서, 업무시설, 판매시설 및 교육연구시설의 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 60미터 내외의 광대로, 븍측과 동측 남측으로 각각 로폭 약 15미터
내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 각필지 공히
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합).
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 80% 197,435,290원
최근 6개월 52건 80% 193,550,017원
최근 12개월 66건 80% 198,422,745원