나이스옥션 법원경매 부천 2024타경44059 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44059(부천지원 경매9계). 감정가 742,000,000원, 최저가 519,400,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 44059 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명코오롱파크뷰
매각기일2026.01.22
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)일반광장, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.24㎡ (3.70평)
건물면적109.40㎡ (33.09평)

금액

감정가742,000,000원
최저가519,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금51,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 742,000,000원 유찰
2차 2025.11.13 519,400,000원 변경
신건 2025.12.18 742,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 519,400,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 위치하는 "지하철7호선 상동역" 남서측인근의"코오롱파크뷰" 32층 에이-3205호로서 주위는 아파트, 상업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대인바 주변환경은 양호한 편임.
교통상황
남측으로 소향로에 접하여 있으며 인근에 상동역, 버스정류장, 중동I/C 등이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층건내 32층 에이-3205호로서
외벽; 몰탈위페인팅, 외장석재판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2007.03.14.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장, 소화전 등.
토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로서 33층 아파트, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 광대로, 동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 83% 464,022,993원
최근 6개월 37건 81% 445,044,106원
최근 12개월 61건 83% 427,800,468원