경기도 파주시 송학길 56, 115동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61342(고양지원 경매1계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 61342 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 153-44 새한주택 115동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 송학길 56, 115동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
새한주택
매각기일
2025.11.11
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
60.67㎡ (18.35평)
건물면적
53.10㎡ (16.06평)
금액
감정가
156,000,000원
최저가
109,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,920,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.30
156,000,000원
유찰
2차
2025.11.11
109,200,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 수인 · 평가일 2025.02.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당5리마을회관’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 연립 및 다세대 주택, 아파트단지, 창고, 전·답 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 야당역(경의중앙선)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
2014년 11월 7일에 준공 되었으며
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시창호 입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 도시가스 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, CCTV 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 등 미상입니다.
○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
77%
179,066,625원
최근 6개월
16건
68%
181,236,031원
최근 12개월
20건
70%
182,911,900원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2023년 4월 13일 제25377호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김홍식의 채권양수인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 7. 9.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
