나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61274 [2] 경기도 파주시 동패동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 파주시 OOO OOOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61274(고양지원 경매1계). 감정가 933,000,000원, 최저가 320,019,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 61274 [2]
소재지경기도 파주시 동패동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOO OOOOOOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2026.04.14
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한제1종지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
경기도 파주시 동패동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.18㎡ (10.64평)
건물면적71.06㎡ (21.50평)

금액

감정가933,000,000원
최저가320,019,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금64,003,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 933,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 653,100,000원 유찰
3차 2025.12.16 457,170,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 미납
3차 2026.03.10 457,170,000원 유찰
4차 2026.04.14 320,019,000원 매각
4차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ""운광초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조 및 규모: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층 및 지상5층
외벽: 벽돌 마감 등
내벽: 페인트 마감 등
이용상태
기호 가,나: 근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급탕, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 56% 540,730,556원
최근 6개월 9건 56% 540,730,556원
최근 12개월 11건 59% 489,249,545원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%