나이스옥션 법원경매 부천 2023타경5316 [1] 경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 122동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2023.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무도서관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 13층 1304호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 가스설비, 난방
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발
112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지(저촉), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지
(2014-08-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역
(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항
시설법>, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숙명여자대학교 부속
풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.