나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경76276 [1] 경기도 의정부시 민락동 894 민락2지구18단지호반베르디움 1803동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '삼현초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제10층 제1003호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교), 절대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.