나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89180 [1] 경기도 동두천시 상패동 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "반야사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린
생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5): 도로임.
기호(6): 구거임.

인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 세로인 기호(5) 토지와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(유도형(산업형)), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(유도형(산업형)), 소로2류(폭 8m-1
0m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천
정비법>, 소하천예정지(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추
가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(유도형(산업형)), 소로2류(폭 8m-1
0m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천
정비법>, 소하천예정지(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

기호(6)토지는 지목이 임야이나, 현황 구거임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 지상1층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등.
내벽: 판넬 마감 등.
창호: 플라스틱 샷시 등.

기호(3) 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 지상2층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등.
내벽: 판넬 및 인테리어 마감 등.
창호: 플라스틱 샷시 등.

기호(4) 일반철골구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상1층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등.
내벽: 타일 붙임 마감 등.
창호: 플라스틱 샷시 등.

이용상태

기호(2): 공장 등으로 이용중임.
기호(3): 사무실 등으로 이용중임.
기호(4): 화장실 등으로 이용중임.
세부내역은 후면 "건물개황도" 참조.

설비내역

기호(3),(4): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각. 매수보증금 20%
일괄매각. 제시외 건물 포함