서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경826(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 1,634,827,520원, 최저가 1,307,862,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로가의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등
내벽 : 도배 및 마루장판 마감 등
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
단독(다중)주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바 이를 별도로 제시외 건물로 감정평가 하였음. (위반건축물 내역 : 2024.03.08. 주택지원과-6538호에 의거 위반건축물 표기(4층 : 근생, 32㎡, 판넬/판넬))
공부와의 차이
본건 건물 4층의 용도는 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 실제 이용상황은 폐문부재로 확인하지 못하였는 바 경매입찰시 재확인 하시기 바람.
