나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경21436 [2] 충청남도 보령시 죽정동 730-4 디동 OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천고등학교" 남서측 근거리에 위치하고, 통칭 "유성상가"건물 내에 위치하는 근린생활시설로서 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 다가구주택, 학교, 단독주택, 소규모상가 등이 소재하는 성숙중인 주택지역으로 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제디동 제3층 제1호(기호 1), 제디동 제3층 제2호(기호 2) 로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호마감 등임.

이용상태

기호 1, 2 : 공부상 용도는 "근린생활시설"임

설비내역

공용 위생급배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "주거용 및 상업용건부지 등"으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 15미터 내외의 포장도로, 남동측으로 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.