나이스옥션 법원경매 순천 2025타경605 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 대림아파트 104동 6층602호 아파트 경매

전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 11 대림아파트, 104동 6층602호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경605(순천지원 경매2계). 감정가 41,000,000원, 최저가 28,700,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 605 [1]
소재지	전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 대림아파트 104동 6층602호
도로명주소	전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 11 대림아파트, 104동 6층602호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.01
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	장애물제한표면구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 대림아파트 104동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.26㎡ (9.15평)
건물면적	60㎡ (18.15평)

금액

감정가	41,000,000원
최저가	28,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	41,000,000원	유찰
2차	2026.06.01	28,700,000원	매각
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.17	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 &apos;덕례초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 초등학교 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상17층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 1998.11.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)