나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33860 [1] 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호 아파트 경매

전라남도 화순군 화순읍 알메로 84 화순4차 서라아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33860(광주지방법원 경매8계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33860 [1]
소재지전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 알메로 84 화순4차 서라아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.69㎡ (9.28평)
건물면적54.83㎡ (16.58평)

금액

감정가90,000,000원
최저가63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 90,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 63,000,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.09)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 &amp;apos;만연초등학교&amp;apos; 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 단지내 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 내 9층 912호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시창 등, 으로 치장 또는 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.
인접 도로상태등
4면이 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음